Piso para reformar en Fort Pienc, Eixample

Piso para reformar en una de las zonas más demandadas de Barcelona, muy buena oportunidad.
Situado en la calle Sicilia, entre Gran Via de les Corts Catalanes y Diputación, este piso de 77 m² construidos se encuentra en una quinta planta con ascensor. Su principal valor es la orientación a un amplio patio de manzana, típico del Eixample, con gran tranquilidad, privacidad y una agradable entrada de luz natural.
La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón-comedor, cocina independiente con lavadero y un dormitorio con salida directa al balcón. Su distribución ofrece numerosas posibilidades de reforma para conseguir una vivienda moderna, funcional y adaptada a las necesidades de cada familia.
La finca, construida en 1963, cuenta con ascensor y calefacción. Además, la ubicación es excelente, rodeada de supermercados, comercios, colegios, restaurantes, zonas verdes y con una magnífica comunicación mediante transporte público.
A pocos minutos de la Sagrada Familia, Passeig de Sant Joan y del centro de Barcelona, se encuentra en un barrio consolidado, con todos los servicios y una de las mayores demandas de la ciudad.
Una vivienda con mucho potencial, ideal tanto para quienes desean diseñar su hogar desde cero como para quienes buscan realizar una inversión en una de las mejores zonas del Eixample.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro.
Información legal y técnica: API nº 2875/BCN · Registro AICAT nº 1346 · Cédula de habitabilidad · Superficie útil: 72,78 m² · Superficie construida: 77 m² · La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor (zona de mercado residencial tensionado) · ITP según tipo vigente · Certificado de Eficiencia Energética (CEE) JKCZLXB6D · Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos, según arancel vigente.