SERVICIOS · 01 · VENDER
Vender tu piso en Barcelona,
con alguien a tu lado.
BRiBarcelona te acompaña en la venta de tu vivienda en Barcelona, el resto de Cataluña y Madrid: valoración, preparación, difusión, visitas, negociación y firma ante notario. Una sola persona de referencia, de principio a fin.
Imagen generada con IANUESTRA FORMA DE TRABAJAR
Vender bien en Barcelona
empieza por el precio.
El precio de salida decide buena parte de la venta. Si es demasiado alto, la vivienda pasa meses en los portales y acaba bajando; si es bajo, pierdes dinero. Por eso empezamos con una valoración argumentada: operaciones recientes en tu zona, el estado de la vivienda y la demanda real, explicados para que decidas tú.
Después preparamos la vivienda para que se vea en su mejor versión. A veces basta con orden, luz y un buen reportaje; otras compensa una pequeña puesta a punto, que coordinamos con nuestro servicio de home staging y reformas. Filtramos a los interesados antes de cada visita, te contamos cómo va cada semana y negociamos contigo hasta la firma. Y si vendes para cambiar de casa, buscamos contigo la siguiente con nuestro servicio de compra.
PARA QUIÉN
¿Te encuentras en
alguno de estos casos?
Vendes para cambiar de casa
Necesitas coordinar la venta con la compra de la próxima, sin quedarte en medio.
Has heredado una vivienda
Quieres venderla con orden, entender los impuestos y poner de acuerdo a todos los herederos.
Vives fuera de Barcelona
Necesitas a alguien de confianza que enseñe la vivienda y lleve la venta por ti.
QUÉ INCLUYE
Qué incluye vender
con BRiBarcelona.
Valoración gratuita
Un precio de salida razonado con operaciones comparables de la zona y el estado de tu vivienda, sin coste para ti.
Preparación y reportaje
Recomendaciones para presentar la vivienda, sesión de fotos y plano.
Difusión y visitas
Publicación en portales inmobiliarios, filtro de interesados y visitas acompañadas.
Negociación hasta la firma
Ofertas, contrato de arras, documentación y firma ante notario, coordinados con los demás profesionales.
¿Cuánto vale hoy
tu vivienda?
Una primera conversación, sin compromiso. Te respondemos en menos de 24 horas.
CÓMO TRABAJAMOS
Cómo vendemos
tu vivienda.
01 · Visita y valoración
Vemos la vivienda contigo y te explicamos su precio de mercado.
02 · Preparación
Puesta a punto, fotografía, plano y documentación necesaria.
03 · Difusión y visitas
Publicamos, filtramos a los interesados y acompañamos cada visita.
04 · Oferta y firma
Negociación, arras y firma ante notario.
La valoración es gratuita y orientativa: no sustituye a una tasación oficial. Para cuestiones fiscales o legales te ponemos en contacto con profesionales independientes.
POR QUÉ BRiBARCELONA
Cinco razones
para hablar con nosotros.
Un único interlocutor
Una persona que escucha, conecta y coordina para simplificar cada paso.
Servicios a medida
Solo lo que necesitas, cuando lo necesitas. Sin paquetes cerrados.
Una red de especialistas
Profesionales de confianza para todo lo que rodea a tu casa.
Más allá de la firma
Seguimos a tu lado después de la compraventa, si tú quieres.
Alcance internacional
Acompañamos a quien compra, vende o se instala desde otro país.
QUIÉN TE ACOMPAÑA
Silvia Bertran,
tu persona de referencia.
Silvia fundó BRiBarcelona (Barcelona Realty International) en 2014, después de más de 20 años en el sector inmobiliario y de la inversión en Barcelona: fue asesora de inversión en Engel & Völkers y directora de Atlen Inmobiliaria. Lo hizo con una idea sencilla: que cada cliente se sienta acompañado durante todo el proceso de compra, venta o alquiler.
Hoy es la persona que te escucha, coordina a los profesionales y está pendiente de cada paso. Habla español y catalán.
Oficina en Camí Vell de Sarrià, Les Corts, 08029 Barcelona. Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el número AICAT 1346.
Lo que dicen nuestros clientes: 4,7 de 5 en Google
Silvia and her team have been outstanding. The rental of an apartment in Barcelona can be very tough. But Silvia made it a very pleasant experience.
Michael D. · 5/5 en Google
Impeccable one stop service boutique agency, above and beyond that which a real estate agency usually offers.
Amanda M. · 5/5 en Google
They were very responsive to my needs and considered renting and selling at the same time. They had excellent communication and made it all very easy for me.
Blanca M. · 5/5 en Google
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes sobre
vender un piso en Barcelona.
¿Cuánto vale mi piso en Barcelona?
Depende sobre todo de la zona, los metros, el estado de la vivienda y las operaciones recientes de viviendas parecidas. Te preparamos una valoración argumentada, gratuita y sin compromiso, para que conozcas su precio de mercado antes de decidir.
¿En qué barrios de Barcelona trabajáis?
En toda la ciudad: Eixample, Gràcia, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Sant Martí y el Poblenou, Sants-Montjuïc, Sant Andreu, Horta-Guinardó y Ciutat Vella. También en el resto de Cataluña y en Madrid.
¿Qué documentos necesito para vender un piso en Cataluña?
La escritura de propiedad, la nota simple del Registro, la cédula de habitabilidad vigente, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del IBI y el certificado de la comunidad de estar al corriente de pago. En Cataluña, la cédula y el certificado energético son obligatorios para vender. Te ayudamos a reunirlos desde el principio.
¿Qué impuestos paga quien vende una vivienda?
Principalmente dos: la plusvalía municipal, que cobra el ayuntamiento, y el IRPF por la ganancia obtenida, si la hay. El importe depende de cada caso, así que te ponemos en contacto con un asesor fiscal para calcularlo antes de fijar el precio.
¿Cuánto se tarda en vender un piso?
Depende sobre todo de que el precio esté ajustado al mercado y de cómo se presente la vivienda. Antes de empezar te damos una previsión realista para tu zona y tu tipo de vivienda.
¿Puedo vender mi piso si no vivo en Barcelona?
Sí. Nos ocupamos de las visitas y te informamos de cada paso. Para firmar puedes venir a la notaría o dar un poder notarial a una persona de confianza.
¿Y si me conviene más alquilar que vender?
Nuestra actividad principal es la compraventa, pero te ayudamos a comparar las dos opciones con números antes de decidir. Cuéntanos tu caso.
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Pide la valoración
de tu vivienda.
Cuéntanos dónde está, cuántos metros tiene y en qué estado. La valoración es gratuita y Silvia te contactará en menos de 24 horas.
¿Prefieres hablar ya? Escribe a Silvia por WhatsApp o llama al +34 664 73 65 21.