SERVICIOS · 02 · ENCONTRAR
Comprar piso en Barcelona,
sin perder meses buscando.
BRiBarcelona busca contigo la vivienda que encaja en Barcelona, el resto de Cataluña o Madrid: seleccionamos, visitamos, negociamos y te acompañamos hasta la firma ante notario. También si compras desde otro país.
Imagen generada con IANUESTRA FORMA DE TRABAJAR
Una búsqueda
hecha a tu medida.
Buscar casa en los portales lleva tiempo y desgasta: anuncios repetidos, fotos que no cuentan la verdad y visitas que no encajan. Nosotros empezamos al revés. Primero definimos contigo lo imprescindible, lo deseable y lo que no negocias; después seleccionamos solo lo que cumple y te acompañamos a verlo.
Cuando aparece la casa, te damos nuestra opinión del precio con datos de la zona, negociamos por ti y revisamos con los profesionales que intervienen la documentación antes de firmar. Si compras desde fuera, coordinamos la búsqueda a distancia con nuestro servicio de relocation; si hay que reformar, con el de reformas e interiorismo.
PARA QUIÉN
Para quien busca
con criterio.
Tu primera vivienda
Quieres entender el proceso, los gastos y la financiación antes de dar ningún paso.
Un cambio de casa
Necesitas más espacio, otro barrio o una casa para una nueva etapa.
Una compra desde fuera
Vives en otro país o en otra ciudad y necesitas a alguien de confianza en Barcelona.
QUÉ INCLUYE
Qué incluye
la búsqueda.
Perfil de búsqueda
Presupuesto, zonas, metros y prioridades, definidos contigo antes de empezar.
Selección y visitas
Te enseñamos solo las viviendas que encajan y te acompañamos en cada visita.
Opinión del precio
Te decimos si el precio es razonable con datos de la zona y negociamos por ti.
Revisión hasta la firma
Documentación de la vivienda, contrato de arras y firma ante notario, con los profesionales que intervienen.
¿Qué casa
estás buscando?
Una primera conversación, sin compromiso. Te respondemos en menos de 24 horas.
CÓMO TRABAJAMOS
De la búsqueda
a las llaves.
01 · Qué buscas
Presupuesto, zonas, plazos y prioridades.
02 · Selección
Filtramos el mercado y te proponemos las viviendas que encajan.
03 · Visitas y oferta
Te acompañamos a verlas y negociamos el precio.
04 · Arras y notaría
Revisión de la documentación y firma ante notario.
Para la hipoteca, la fiscalidad o los asuntos legales te ponemos en contacto con profesionales independientes.
POR QUÉ BRiBARCELONA
Cinco razones
para hablar con nosotros.
Un único interlocutor
Una persona que escucha, conecta y coordina para simplificar cada paso.
Servicios a medida
Solo lo que necesitas, cuando lo necesitas. Sin paquetes cerrados.
Una red de especialistas
Profesionales de confianza para todo lo que rodea a tu casa.
Más allá de la firma
Seguimos a tu lado después de la compraventa, si tú quieres.
Alcance internacional
Acompañamos a quien compra, vende o se instala desde otro país.
QUIÉN TE ACOMPAÑA
Silvia Bertran,
tu persona de referencia.
Silvia fundó BRiBarcelona (Barcelona Realty International) en 2014, después de más de 20 años en el sector inmobiliario y de la inversión en Barcelona: fue asesora de inversión en Engel & Völkers y directora de Atlen Inmobiliaria. Lo hizo con una idea sencilla: que cada cliente se sienta acompañado durante todo el proceso de compra, venta o alquiler.
Hoy es la persona que te escucha, coordina a los profesionales y está pendiente de cada paso. Habla español y catalán.
Oficina en Camí Vell de Sarrià, Les Corts, 08029 Barcelona. Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el número AICAT 1346.
Lo que dicen nuestros clientes: 4,7 de 5 en Google
Silvia and her team have been outstanding. The rental of an apartment in Barcelona can be very tough. But Silvia made it a very pleasant experience.
Michael D. · 5/5 en Google
Impeccable one stop service boutique agency, above and beyond that which a real estate agency usually offers.
Amanda M. · 5/5 en Google
They were very responsive to my needs and considered renting and selling at the same time. They had excellent communication and made it all very easy for me.
Blanca M. · 5/5 en Google
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes sobre
comprar piso en Barcelona.
¿En qué barrios de Barcelona buscáis vivienda?
En toda la ciudad: Eixample, Gràcia, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Sant Martí y el Poblenou, Sants-Montjuïc, Sant Andreu, Horta-Guinardó y Ciutat Vella. También en el resto de Cataluña y en Madrid.
¿Qué impuestos paga quien compra una vivienda?
Si la vivienda es de segunda mano, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP); si es obra nueva, el IVA y el AJD. El importe depende del precio, de la comunidad autónoma y de tu situación personal, así que te ponemos en contacto con un asesor para calcularlo antes de hacer una oferta.
¿Qué otros gastos tiene comprar una casa?
Además de los impuestos, hay que contar la notaría, el Registro de la Propiedad, la gestoría y, si pides hipoteca, la tasación. Los demás gastos de la hipoteca los paga el banco.
¿Puedo comprar una vivienda en España si soy extranjero?
Sí. Necesitas un NIE (número de identidad de extranjero) y, normalmente, una cuenta bancaria en España. Te ponemos en contacto con profesionales habilitados para tramitarlo y preparamos la búsqueda a distancia para que, cuando vengas, veas solo lo que encaja.
¿Qué es el contrato de arras?
Es el contrato previo a la escritura: el comprador entrega una señal, habitualmente en torno al 10 % del precio, y las dos partes fijan el plazo para firmar ante notario. En las arras penitenciales, si el comprador se echa atrás pierde la señal; si es el vendedor, la devuelve duplicada.
¿Me ayudáis después de comprar?
Sí. Podemos coordinar la reforma, la mudanza o el cuidado de la casa con la misma persona de referencia.
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estás buscando.
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